Om 'n erfreg op 'n gedeelde woonstel aan te gaan na die dood van 'n gade, is dit nodig om 'n pakket dokumente voor te berei, 'n notaris op die plek van die woonstel te kontak en uiteindelik die eienaarskap van die woning te formaliseer.
Om 'n erfdeel te maak vir 'n woonstel wat gesamentlik deur die gades besit word, behels dat u 'n notaris op die plek van hierdie woonstel kontak met drie aansoeke: vir die uitreiking van 'n sertifikaat van eienaarskap van 'n aandeel in die woonstel, vir die aanvaarding van 'n erfenis (binne ses maande vanaf die datum van die dood van die erflater) en die uitreiking van 'n sertifikaat van die erfreg.
Dus, in die aansoek om die uitreiking van 'n sertifikaat van eienaarskap van 'n aandeel in 'n woonstel, word die kenmerke, koste, ligging en kadastrale nommer van die woning aangedui met verwysing na die relevante dokumente. Tensy anders ooreengekom, is sy deel in die geval van een van die gades se dood 1/2 van die oppervlakte van die woonstel.
Die aansoek om aanvaarding van die erfenis is nodig om u as erfgenaam van die eerste prioriteit te kan verklaar gedurende die tydperk waarin die erfenis oop is (ses maande).
'N Aansoek om die uitreiking van 'n sertifikaat van die erfreg kan te eniger tyd ingedien word, maar die notaris kan die aandeel van die erflater bepaal en 'n sertifikaat eers na 'n tydperk van ses maande uitreik.
Die dokumente wat benodig word om 'n woonstel te erf wat gesamentlik deur die gades besit word, sluit in: doodsertifikaat van die erflater, huweliksertifikaat, sertifikaat van die oorledene se woonplek om die plek van die erflating te bevestig, koop- en verkoopsooreenkoms vir woonstelle, eiendomsertifikaat (met aanduiding aandele), kadastrale paspoort, sertifikaat van die BTI op die gewaardeerde waarde van die woonstel, uittreksel uit die Unified State Register, sertifikaat van Rosreestr, paspoort.
Om eienaarskap van 'n aandeel in 'n woonstel te registreer, moet u die territoriale departement van die Federale Diens vir Staatsregistrasie, kadaster en kartografie (Rosreestr) kontak met sertifikate van die reg op deel en erfenis. 'N Aansoek om staatsregistrasie van eienaarskap van 'n woonstel moet by hierdie owerheid ingedien word.
